KLEINE BERG 151 TE EINDHOVEN

De volledig glazen pui trekt de aandacht van deze commerciële ruimte op een prominente locatie.

Object / Indeling

De ruimte is gelegen op de kop van de Kleine Berg en Grote Berg en heeft een oppervlakte van circa 144 m². De winkel is gelegen op de begane grond en voorzien van glazen pui over de totale breedte.

Ligging

Het betreft een goed bereikbare centrumlocatie met veel attentiewaarde. De commerciële ruimte maakt onderdeel uit van het centrumgebied De Bergen, waar het sfeervolle en karakteristieke winkelgebied is verweven met diverse horecagelegenheden. In de nabijheid zijn diverse speciaalzaken gevestigd zoals: Restaurant Mangiare, Wildenberg Ynformal, Bakkerij Hartogs en Van Kuyk tabak.

Oppervlakte

circa 144 m²

Voorzieningen

Behorende bij het pand:

meterkast met aansluitingen op nutsvoorzieningen
cv- en verwarmingsinstallatie
pantry
toilet
gladde vloer
glazen pui
airco unit

Parkeren

Zowel op de Kleine Berg als Grote Berg zijn parkeerhavens. Er kan direct voor het gehuurde geparkeerd worden. Tegenover het gehuurde is een groot openbaar parkeerterrein. Kortom voldoende (betaald) parkeergelegenheid in nabije omgeving.

Bestemming

Centrumdoeleinden

Huurvoorwaarden

huurvraagprijs: € 55.200,- excl. btw per jaar
huurperiode: in overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar
indexering: jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
zekerheidstelling: bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW
huurovereenkomst: model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met aanvullingen verhuurder.

Aanvaarding

per 01 oktober 2025

Voor nadere informatie en/of bezichtiging

Van Eeuwijk Vastgoed CV

Dommelstraat 3

5611 CJ Eindhoven

Tel. 040-2961111

E-mail info@vaneeuwijkvastgoed.nl

Afbeeldingen

KLEINE BERG 151 TE EINDHOVEN

Aanbod:

In de verhuur / Te koop:

Verhuurd / Verkocht: